Maison — 5 pièces — 167 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 185 000 €

Surface

167 m²

Pièces

Prix/m²

7 096 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 167 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 130 Rue David Johnston. Transaction enregistrée le 22 septembre 2022 au prix de 1 185 000 €, soit 7 096 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

8 482 €/an

soit 707 €/mois

VLC estimée20 882 €/an

Base imposable (−50%)10 441 €

Commune (48.53%)5 067 €

Intercommunalité (4.29%)448 €

TEOM (22.84%)2 385 €

GEMAPI64 €

Frais de gestion État518 €

Estimation basée sur 167 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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