Appartement — 4 pièces — 45 m² — Paris 15e

Paris 15 (75015)

Appartement

Annonce du marché

Prix

855 000 €

Surface

45 m²

Pièces

Prix/m²

19 000 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 45 m², situé à Paris 15e (75015). Adresse : 39 Rue Alain Chartier. Transaction enregistrée le 1 mars 2023 au prix de 855 000 €, soit 19 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur14 263 €/m²

Transactions enregistrées3 204

Écart vs marché+33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.32.13 €/m²

Loyer moyen maison24.66 €/m²

Rendement brut estimé2.0%

Simulation taxe foncière

1 243 €/an

soit 104 €/mois

VLC estimée8 672 €/an

Base imposable (−50%)4 336 €

Commune (20.50%)889 €

Intercommunalité (0.00%)0 €

TEOM (6.21%)269 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État80 €

Estimation basée sur 45 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Paris 15 →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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