Retour aux annonces

Maison — 7 pièces — 189 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 090 000 €

Surface

189

Pièces

7

Prix/m²

5 767

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 189 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 64 Rue David Johnston. Transaction enregistrée le 28 septembre 2020 au prix de 1 090 000 €, soit 5 767 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-20%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé3.1%

Simulation taxe foncière

9 599/an

soit 800 €/mois

VLC estimée23 633 €/an
Base imposable (−50%)11 816
Commune (48.53%)5 734
Intercommunalité (4.29%)507
TEOM (22.84%)2 699
GEMAPI73
Frais de gestion État586

Estimation basée sur 189 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant