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Maison — 3 pièces — 76 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

544 850 €

Surface

76

Pièces

3

Prix/m²

7 169

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 76 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 95 Rue J Renaud Dandicolle. Transaction enregistrée le 2 février 2023 au prix de 544 850 €, soit 7 169 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

3 860/an

soit 322 €/mois

VLC estimée9 503 €/an
Base imposable (−50%)4 752
Commune (48.53%)2 306
Intercommunalité (4.29%)204
TEOM (22.84%)1 085
GEMAPI29
Frais de gestion État236

Estimation basée sur 76 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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