Appartement — 2 pièces — 29 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

210 590 €

Surface

29 m²

Pièces

Prix/m²

7 262 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 29 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 25 Rue Saint Fort. Transaction enregistrée le 23 février 2023 au prix de 210 590 €, soit 7 262 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

1 586 €/an

soit 132 €/mois

VLC estimée3 905 €/an

Base imposable (−50%)1 952 €

Commune (48.53%)947 €

Intercommunalité (4.29%)84 €

TEOM (22.84%)446 €

GEMAPI12 €

Frais de gestion État97 €

Estimation basée sur 29 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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