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Appartement — 3 pièces — 57 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

679 760 €

Surface

57

Pièces

3

Prix/m²

11 926

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 57 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 11 Rue Du Commandant Arnould. Transaction enregistrée le 29 septembre 2021 au prix de 679 760 €, soit 11 926 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché+66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé1.5%

Simulation taxe foncière

3 117/an

soit 260 €/mois

VLC estimée7 674 €/an
Base imposable (−50%)3 837
Commune (48.53%)1 862
Intercommunalité (4.29%)165
TEOM (22.84%)876
GEMAPI24
Frais de gestion État190

Estimation basée sur 57 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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