Maison — 7 pièces — 181 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

793 300 €

Surface

181 m²

Pièces

Prix/m²

4 383 €

Description

Maison de 7 pièces d'une surface de 181 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 23 Rue Raymond Lartigue. Transaction enregistrée le 5 octobre 2020 au prix de 793 300 €, soit 4 383 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

9 193 €/an

soit 766 €/mois

VLC estimée22 632 €/an

Base imposable (−50%)11 316 €

Commune (48.53%)5 492 €

Intercommunalité (4.29%)485 €

TEOM (22.84%)2 585 €

GEMAPI70 €

Frais de gestion État561 €

Estimation basée sur 181 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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