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Appartement — 5 pièces — 114 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Appartement
Annonce du marché

Prix

1 055 000 €

Surface

114

Pièces

5

Prix/m²

9 254

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 114 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 43 Crs De Verdun. Transaction enregistrée le 16 juillet 2024 au prix de 1 055 000 €, soit 9 254 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché+29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé1.9%

Simulation taxe foncière

6 235/an

soit 520 €/mois

VLC estimée15 349 €/an
Base imposable (−50%)7 674
Commune (48.53%)3 724
Intercommunalité (4.29%)329
TEOM (22.84%)1 753
GEMAPI47
Frais de gestion État381

Estimation basée sur 114 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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