Appartement — 5 pièces — 150 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

600 000 €

Surface

150 m²

Pièces

Prix/m²

4 000 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 150 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 15 Crs Du Marechal Foch. Transaction enregistrée le 3 novembre 2021 au prix de 600 000 €, soit 4 000 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

8 203 €/an

soit 684 €/mois

VLC estimée20 196 €/an

Base imposable (−50%)10 098 €

Commune (48.53%)4 901 €

Intercommunalité (4.29%)433 €

TEOM (22.84%)2 306 €

GEMAPI62 €

Frais de gestion État501 €

Estimation basée sur 150 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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