Appartement — 1 pièce — 36 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

234 400 €

Surface

36 m²

Pièces

Prix/m²

6 511 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 36 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 3 Rue Millanges. Transaction enregistrée le 31 août 2022 au prix de 234 400 €, soit 6 511 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-9%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

1 969 €/an

soit 164 €/mois

VLC estimée4 847 €/an

Base imposable (−50%)2 424 €

Commune (48.53%)1 176 €

Intercommunalité (4.29%)104 €

TEOM (22.84%)554 €

GEMAPI15 €

Frais de gestion État120 €

Estimation basée sur 36 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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