Maison — 3 pièces — 59 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

59 m²

Pièces

Prix/m²

5 085 €

Description

Maison de 3 pièces d'une surface de 59 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 56 Rue Marceau. Transaction enregistrée le 20 janvier 2021 au prix de 300 000 €, soit 5 085 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-29%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

2 997 €/an

soit 250 €/mois

VLC estimée7 377 €/an

Base imposable (−50%)3 689 €

Commune (48.53%)1 790 €

Intercommunalité (4.29%)158 €

TEOM (22.84%)842 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État183 €

Estimation basée sur 59 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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