Appartement — 4 pièces — 133 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

846 400 €

Surface

133 m²

Pièces

Prix/m²

6 364 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 133 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 5 Rue Fondaudege. Transaction enregistrée le 25 janvier 2021 au prix de 846 400 €, soit 6 364 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

7 274 €/an

soit 606 €/mois

VLC estimée17 907 €/an

Base imposable (−50%)8 954 €

Commune (48.53%)4 345 €

Intercommunalité (4.29%)384 €

TEOM (22.84%)2 045 €

GEMAPI55 €

Frais de gestion État444 €

Estimation basée sur 133 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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