Maison — 6 pièces — 138 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 100 000 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

7 971 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 138 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 137 Rue Frere. Transaction enregistrée le 29 avril 2024 au prix de 1 100 000 €, soit 7 971 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

7 009 €/an

soit 584 €/mois

VLC estimée17 256 €/an

Base imposable (−50%)8 628 €

Commune (48.53%)4 187 €

Intercommunalité (4.29%)370 €

TEOM (22.84%)1 971 €

GEMAPI53 €

Frais de gestion État428 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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