Maison — 8 pièces — 281 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 740 000 €

Surface

281 m²

Pièces

Prix/m²

6 192 €

Description

Maison de 8 pièces d'une surface de 281 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 38 Rue De Turenne. Transaction enregistrée le 28 janvier 2022 au prix de 1 740 000 €, soit 6 192 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

14 272 €/an

soit 1 189 €/mois

VLC estimée35 136 €/an

Base imposable (−50%)17 568 €

Commune (48.53%)8 526 €

Intercommunalité (4.29%)754 €

TEOM (22.84%)4 013 €

GEMAPI108 €

Frais de gestion État871 €

Estimation basée sur 281 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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