Appartement — 1 pièce — 18 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

73 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

4 056 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 45 Rue Levieux. Transaction enregistrée le 27 décembre 2023 au prix de 73 000 €, soit 4 056 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-43%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé4.4%

Simulation taxe foncière

984 €/an

soit 82 €/mois

VLC estimée2 424 €/an

Base imposable (−50%)1 212 €

Commune (48.53%)588 €

Intercommunalité (4.29%)52 €

TEOM (22.84%)277 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État60 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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