Maison — 5 pièces — 190 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

910 600 €

Surface

190 m²

Pièces

Prix/m²

4 793 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 190 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 118 Rue Croix Seguey. Transaction enregistrée le 15 juillet 2021 au prix de 910 600 €, soit 4 793 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-33%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

9 650 €/an

soit 804 €/mois

VLC estimée23 758 €/an

Base imposable (−50%)11 879 €

Commune (48.53%)5 765 €

Intercommunalité (4.29%)510 €

TEOM (22.84%)2 713 €

GEMAPI73 €

Frais de gestion État589 €

Estimation basée sur 190 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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