Appartement — 5 pièces — 147 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

3 220 000 €

Surface

147 m²

Pièces

Prix/m²

21 905 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 147 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 50 Crs Georges Clemenceau. Transaction enregistrée le 3 novembre 2020 au prix de 3 220 000 €, soit 21 905 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+206%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.8%

Simulation taxe foncière

8 039 €/an

soit 670 €/mois

VLC estimée19 792 €/an

Base imposable (−50%)9 896 €

Commune (48.53%)4 803 €

Intercommunalité (4.29%)425 €

TEOM (22.84%)2 260 €

GEMAPI61 €

Frais de gestion État491 €

Estimation basée sur 147 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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