Maison — 4 pièces — 130 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 037 400 €

Surface

130 m²

Pièces

Prix/m²

7 980 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 130 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 5 Pl Des Cedres. Transaction enregistrée le 30 juin 2021 au prix de 1 037 400 €, soit 7 980 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.2%

Simulation taxe foncière

6 603 €/an

soit 550 €/mois

VLC estimée16 255 €/an

Base imposable (−50%)8 128 €

Commune (48.53%)3 944 €

Intercommunalité (4.29%)349 €

TEOM (22.84%)1 856 €

GEMAPI50 €

Frais de gestion État403 €

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant