Maison — 5 pièces — 84 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

459 600 €

Surface

84 m²

Pièces

Prix/m²

5 471 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 84 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 67 Rue Mathieu. Transaction enregistrée le 5 août 2020 au prix de 459 600 €, soit 5 471 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

4 266 €/an

soit 356 €/mois

VLC estimée10 503 €/an

Base imposable (−50%)5 252 €

Commune (48.53%)2 549 €

Intercommunalité (4.29%)225 €

TEOM (22.84%)1 199 €

GEMAPI32 €

Frais de gestion État260 €

Estimation basée sur 84 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant