Appartement — 5 pièces — 153 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

2 625 000 €

Surface

153 m²

Pièces

Prix/m²

17 157 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 153 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 50 All De Tourny. Transaction enregistrée le 28 août 2024 au prix de 2 625 000 €, soit 17 157 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+139%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé1.0%

Simulation taxe foncière

8 367 €/an

soit 697 €/mois

VLC estimée20 600 €/an

Base imposable (−50%)10 300 €

Commune (48.53%)4 999 €

Intercommunalité (4.29%)442 €

TEOM (22.84%)2 353 €

GEMAPI64 €

Frais de gestion État511 €

Estimation basée sur 153 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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