Maison — 4 pièces — 116 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Maison

Annonce du marché

Prix

842 515 €

Surface

116 m²

Pièces

Prix/m²

7 263 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 116 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 24 Rue Ernest Denis. Transaction enregistrée le 11 février 2022 au prix de 842 515 €, soit 7 263 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+1%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé2.5%

Simulation taxe foncière

5 892 €/an

soit 491 €/mois

VLC estimée14 505 €/an

Base imposable (−50%)7 252 €

Commune (48.53%)3 520 €

Intercommunalité (4.29%)311 €

TEOM (22.84%)1 656 €

GEMAPI45 €

Frais de gestion État360 €

Estimation basée sur 116 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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