Appartement — 3 pièces — 112 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

362 249 €

Surface

112 m²

Pièces

Prix/m²

3 234 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 112 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 3 Rue Duffour Dubergier. Transaction enregistrée le 7 août 2024 au prix de 362 249 €, soit 3 234 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché-55%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

6 125 €/an

soit 510 €/mois

VLC estimée15 080 €/an

Base imposable (−50%)7 540 €

Commune (48.53%)3 659 €

Intercommunalité (4.29%)323 €

TEOM (22.84%)1 722 €

GEMAPI47 €

Frais de gestion État374 €

Estimation basée sur 112 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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