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Maison — 5 pièces — 130 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)
Maison
Annonce du marché

Prix

796 400 €

Surface

130

Pièces

5

Prix/m²

6 126

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 130 m², située à Bordeaux (33000). Adresse : 28 Rue Frantz Despagnet. Transaction enregistrée le 20 octobre 2020 au prix de 796 400 €, soit 6 126 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²
Transactions enregistrées6 120
Écart vs marché-15%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²
Loyer moyen maison12.05 €/m²
Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

6 603/an

soit 550 €/mois

VLC estimée16 255 €/an
Base imposable (−50%)8 128
Commune (48.53%)3 944
Intercommunalité (4.29%)349
TEOM (22.84%)1 856
GEMAPI50
Frais de gestion État403

Estimation basée sur 130 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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