Appartement — 1 pièce — 11 m² — Bordeaux

Bordeaux (33000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

500 000 €

Surface

11 m²

Pièces

Prix/m²

45 455 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 11 m², situé à Bordeaux (33000). Adresse : 48 Crs Anatole France. Transaction enregistrée le 30 juillet 2021 au prix de 500 000 €, soit 45 455 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 166 €/m²

Transactions enregistrées6 120

Écart vs marché+534%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.89 €/m²

Loyer moyen maison12.05 €/m²

Rendement brut estimé0.4%

Simulation taxe foncière

602 €/an

soit 50 €/mois

VLC estimée1 481 €/an

Base imposable (−50%)741 €

Commune (48.53%)359 €

Intercommunalité (4.29%)32 €

TEOM (22.84%)169 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État37 €

Estimation basée sur 11 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Bordeaux →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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