Appartement — 5 pièces — 151 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

872 900 €

Surface

151 m²

Pièces

Prix/m²

5 781 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 151 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 15 Rue D Israel. Transaction enregistrée le 4 juillet 2022 au prix de 872 900 €, soit 5 781 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-19%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

6 811 €/an

soit 568 €/mois

VLC estimée21 182 €/an

Base imposable (−50%)10 591 €

Commune (42.64%)4 516 €

Intercommunalité (2.99%)317 €

TEOM (14.00%)1 483 €

GEMAPI59 €

Frais de gestion État436 €

Estimation basée sur 151 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant