Appartement — 2 pièces — 25 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

34 200 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

1 368 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 25 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 7 Rue Du Lieutenant Moulin. Transaction enregistrée le 30 avril 2021 au prix de 34 200 €, soit 1 368 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-81%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé14.5%

Simulation taxe foncière

1 128 €/an

soit 94 €/mois

VLC estimée3 507 €/an

Base imposable (−50%)1 754 €

Commune (42.64%)748 €

Intercommunalité (2.99%)52 €

TEOM (14.00%)245 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État72 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant