Maison — 2 pièces — 61 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

322 000 €

Surface

61 m²

Pièces

Prix/m²

5 279 €

Description

Maison de 2 pièces d'une surface de 61 m², située à Dijon (21000). Adresse : 28 Rue Felix Vionnois. Transaction enregistrée le 19 mai 2025 au prix de 322 000 €, soit 5 279 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+30%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.9%

Simulation taxe foncière

1 759 €/an

soit 147 €/mois

VLC estimée7 218 €/an

Base imposable (−50%)3 609 €

Commune (32.71%)1 180 €

Intercommunalité (12.42%)448 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État130 €

Estimation basée sur 61 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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