Retour aux annonces

Maison — 6 pièces — 193 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)
Maison
Annonce du marché

Prix

1 050 000 €

Surface

193

Pièces

6

Prix/m²

5 440

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 193 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 83 Bd De La Grotte Rolland. Transaction enregistrée le 5 juin 2023 au prix de 1 050 000 €, soit 5 440 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²
Transactions enregistrées1 340
Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²
Loyer moyen maison15.46 €/m²
Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

8 474/an

soit 706 €/mois

VLC estimée26 356 €/an
Base imposable (−50%)13 178
Commune (42.64%)5 619
Intercommunalité (2.99%)394
TEOM (14.00%)1 845
GEMAPI74
Frais de gestion État542

Estimation basée sur 193 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant