Maison — 5 pièces — 101 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

238 000 €

Surface

101 m²

Pièces

Prix/m²

2 356 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 101 m², située à Dijon (21000). Adresse : 60 Rue Jean Baptiste Baudin. Transaction enregistrée le 23 mai 2025 au prix de 238 000 €, soit 2 356 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-42%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.5%

Simulation taxe foncière

2 912 €/an

soit 243 €/mois

VLC estimée11 950 €/an

Base imposable (−50%)5 975 €

Commune (32.71%)1 954 €

Intercommunalité (12.42%)742 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État216 €

Estimation basée sur 101 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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