Maison — 1 pièce — 13 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

300 000 €

Surface

13 m²

Pièces

Prix/m²

23 077 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 13 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 17 Bd De Nice. Transaction enregistrée le 25 avril 2022 au prix de 300 000 €, soit 23 077 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché+222%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé0.9%

Simulation taxe foncière

571 €/an

soit 48 €/mois

VLC estimée1 775 €/an

Base imposable (−50%)888 €

Commune (42.64%)378 €

Intercommunalité (2.99%)27 €

TEOM (14.00%)124 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État37 €

Estimation basée sur 13 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant