Appartement — 1 pièce — 19 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

92 000 €

Surface

19 m²

Pièces

Prix/m²

4 842 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 19 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 183 Rue Du Rouet. Transaction enregistrée le 20 juillet 2023 au prix de 92 000 €, soit 4 842 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-32%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé4.1%

Simulation taxe foncière

857 €/an

soit 71 €/mois

VLC estimée2 665 €/an

Base imposable (−50%)1 333 €

Commune (42.64%)568 €

Intercommunalité (2.99%)40 €

TEOM (14.00%)187 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État55 €

Estimation basée sur 19 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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