Appartement — 4 pièces — 88 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

650 000 €

Surface

88 m²

Pièces

Prix/m²

7 386 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 88 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 142 Av Victor Hugo. Transaction enregistrée le 3 juin 2025 au prix de 650 000 €, soit 7 386 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+82%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé2.1%

Simulation taxe foncière

2 736 €/an

soit 228 €/mois

VLC estimée11 225 €/an

Base imposable (−50%)5 613 €

Commune (32.71%)1 836 €

Intercommunalité (12.42%)697 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État203 €

Estimation basée sur 88 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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