Maison — 6 pièces — 138 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

845 550 €

Surface

138 m²

Pièces

Prix/m²

6 127 €

Description

Maison de 6 pièces d'une surface de 138 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 10 Bd Franck. Transaction enregistrée le 13 mai 2022 au prix de 845 550 €, soit 6 127 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-14%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé3.2%

Simulation taxe foncière

6 059 €/an

soit 505 €/mois

VLC estimée18 845 €/an

Base imposable (−50%)9 423 €

Commune (42.64%)4 018 €

Intercommunalité (2.99%)282 €

TEOM (14.00%)1 319 €

GEMAPI53 €

Frais de gestion État388 €

Estimation basée sur 138 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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