Appartement — 3 pièces — 52 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

560 000 €

Surface

52 m²

Pièces

Prix/m²

10 769 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 52 m², situé à Reims (51100). Adresse : 8 Pl Amelie Doublie. Transaction enregistrée le 5 juin 2025 au prix de 560 000 €, soit 10 769 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché+84%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé1.4%

Simulation taxe foncière

1 542 €/an

soit 129 €/mois

VLC estimée6 546 €/an

Base imposable (−50%)3 273 €

Commune (26.06%)853 €

Intercommunalité (17.08%)559 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI16 €

Frais de gestion État114 €

Estimation basée sur 52 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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