Appartement — 1 pièce — 22 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

115 909 €

Surface

22 m²

Pièces

Prix/m²

5 269 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 22 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 171 Av Clot Bey. Transaction enregistrée le 26 mai 2023 au prix de 115 909 €, soit 5 269 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-26%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé3.8%

Simulation taxe foncière

992 €/an

soit 83 €/mois

VLC estimée3 086 €/an

Base imposable (−50%)1 543 €

Commune (42.64%)658 €

Intercommunalité (2.99%)46 €

TEOM (14.00%)216 €

GEMAPI9 €

Frais de gestion État63 €

Estimation basée sur 22 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant