Appartement — 2 pièces — 68 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

173 100 €

Surface

68 m²

Pièces

Prix/m²

2 546 €

Description

Appartement de 2 pièces d'une surface de 68 m², situé à Reims (51100). Adresse : 7 Rue Hourelle. Transaction enregistrée le 10 juin 2025 au prix de 173 100 €, soit 2 546 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-57%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.8%

Simulation taxe foncière

2 017 €/an

soit 168 €/mois

VLC estimée8 560 €/an

Base imposable (−50%)4 280 €

Commune (26.06%)1 115 €

Intercommunalité (17.08%)731 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI21 €

Frais de gestion État149 €

Estimation basée sur 68 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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