Appartement — 3 pièces — 74 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

163 900 €

Surface

74 m²

Pièces

Prix/m²

2 215 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 74 m², situé à Reims (51100). Adresse : 55 Rue Camille Lenoir. Transaction enregistrée le 13 juin 2025 au prix de 163 900 €, soit 2 215 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-62%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé6.7%

Simulation taxe foncière

2 194 €/an

soit 183 €/mois

VLC estimée9 315 €/an

Base imposable (−50%)4 658 €

Commune (26.06%)1 214 €

Intercommunalité (17.08%)796 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI23 €

Frais de gestion État163 €

Estimation basée sur 74 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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