Appartement — 3 pièces — 113 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

442 050 €

Surface

113 m²

Pièces

Prix/m²

3 912 €

Description

Appartement de 3 pièces d'une surface de 113 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 60 Rue Borde. Transaction enregistrée le 22 novembre 2024 au prix de 442 050 €, soit 3 912 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

5 097 €/an

soit 425 €/mois

VLC estimée15 852 €/an

Base imposable (−50%)7 926 €

Commune (42.64%)3 380 €

Intercommunalité (2.99%)237 €

TEOM (14.00%)1 110 €

GEMAPI44 €

Frais de gestion État326 €

Estimation basée sur 113 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant