Maison — 13 pièces — 231 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

1 650 000 €

Surface

231 m²

Pièces

Prix/m²

7 143 €

Description

Maison de 13 pièces d'une surface de 231 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 158 Bd Perier. Transaction enregistrée le 28 juin 2022 au prix de 1 650 000 €, soit 7 143 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché0%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé2.8%

Simulation taxe foncière

10 142 €/an

soit 845 €/mois

VLC estimée31 545 €/an

Base imposable (−50%)15 773 €

Commune (42.64%)6 725 €

Intercommunalité (2.99%)472 €

TEOM (14.00%)2 208 €

GEMAPI88 €

Frais de gestion État649 €

Estimation basée sur 231 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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