Appartement — 1 pièce — 18 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

80 000 €

Surface

18 m²

Pièces

Prix/m²

4 444 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 18 m², situé à Reims (51100). Adresse : 382 Av De Laon. Transaction enregistrée le 23 juin 2025 au prix de 80 000 €, soit 4 444 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-24%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

534 €/an

soit 44 €/mois

VLC estimée2 266 €/an

Base imposable (−50%)1 133 €

Commune (26.06%)295 €

Intercommunalité (17.08%)194 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État40 €

Estimation basée sur 18 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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