Maison — 5 pièces — 95 m² — Reims

Reims (51100)

Maison

Annonce du marché

Prix

254 500 €

Surface

95 m²

Pièces

Prix/m²

2 679 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 95 m², située à Reims (51100). Adresse : 24 Rue General Pierre Pouyade. Transaction enregistrée le 23 juin 2025 au prix de 254 500 €, soit 2 679 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-54%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 592 €/an

soit 216 €/mois

VLC estimée11 001 €/an

Base imposable (−50%)5 501 €

Commune (26.06%)1 433 €

Intercommunalité (17.08%)939 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI27 €

Frais de gestion État192 €

Estimation basée sur 95 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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