Appartement — 1 pièce — 23 m² — Reims

Reims (51100)

Appartement

Annonce du marché

Prix

75 700 €

Surface

23 m²

Pièces

Prix/m²

3 291 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 23 m², situé à Reims (51100). Adresse : 117 Rue De Cernay. Transaction enregistrée le 25 juin 2025 au prix de 75 700 €, soit 3 291 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 867 €/m²

Transactions enregistrées5 468

Écart vs marché-44%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.31 €/m²

Loyer moyen maison9.29 €/m²

Rendement brut estimé4.5%

Simulation taxe foncière

682 €/an

soit 57 €/mois

VLC estimée2 895 €/an

Base imposable (−50%)1 448 €

Commune (26.06%)377 €

Intercommunalité (17.08%)247 €

TEOM (0.00%)0 €

GEMAPI7 €

Frais de gestion État51 €

Estimation basée sur 23 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Reims →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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