Maison — 1 pièce — 25 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

185 145 €

Surface

25 m²

Pièces

Prix/m²

7 406 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 25 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 9061 Che Des Croisettes. Transaction enregistrée le 15 février 2021 au prix de 185 145 €, soit 7 406 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché+3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé2.7%

Simulation taxe foncière

1 098 €/an

soit 91 €/mois

VLC estimée3 414 €/an

Base imposable (−50%)1 707 €

Commune (42.64%)728 €

Intercommunalité (2.99%)51 €

TEOM (14.00%)239 €

GEMAPI10 €

Frais de gestion État70 €

Estimation basée sur 25 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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