Maison — 1 pièce — 35 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Maison

Annonce du marché

Prix

565 000 €

Surface

35 m²

Pièces

Prix/m²

16 143 €

Description

Maison de 1 pièce d'une surface de 35 m², située à Marseille 8e (13008). Adresse : 1 Rue Jeanne D Arc. Transaction enregistrée le 27 octobre 2023 au prix de 565 000 €, soit 16 143 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché+126%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé1.2%

Simulation taxe foncière

1 537 €/an

soit 128 €/mois

VLC estimée4 780 €/an

Base imposable (−50%)2 390 €

Commune (42.64%)1 019 €

Intercommunalité (2.99%)71 €

TEOM (14.00%)335 €

GEMAPI13 €

Frais de gestion État98 €

Estimation basée sur 35 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant