Appartement — 5 pièces — 110 m² — Montpellier

Montpellier (34000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

274 100 €

Surface

110 m²

Pièces

Prix/m²

2 492 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 110 m², situé à Montpellier (34000). Adresse : 3 Rue Du Cheval Vert. Transaction enregistrée le 26 mai 2025 au prix de 274 100 €, soit 2 492 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 255 €/m²

Transactions enregistrées2 723

Écart vs marché-53%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.14.53 €/m²

Loyer moyen maison12.13 €/m²

Rendement brut estimé7.0%

Simulation taxe foncière

4 761 €/an

soit 397 €/mois

VLC estimée14 678 €/an

Base imposable (−50%)7 339 €

Commune (45.73%)3 356 €

Intercommunalité (0.50%)37 €

TEOM (13.46%)988 €

GEMAPI73 €

Frais de gestion État307 €

Estimation basée sur 110 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Montpellier →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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