Appartement — 1 pièce — 15 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

57 000 €

Surface

15 m²

Pièces

Prix/m²

3 800 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 15 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 57 Rue Ste Famille. Transaction enregistrée le 10 juillet 2023 au prix de 57 000 €, soit 3 800 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché-47%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé5.2%

Simulation taxe foncière

677 €/an

soit 56 €/mois

VLC estimée2 104 €/an

Base imposable (−50%)1 052 €

Commune (42.64%)449 €

Intercommunalité (2.99%)31 €

TEOM (14.00%)147 €

GEMAPI6 €

Frais de gestion État43 €

Estimation basée sur 15 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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