Maison — 10 pièces — 212 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

685 000 €

Surface

212 m²

Pièces

Prix/m²

3 231 €

Description

Maison de 10 pièces d'une surface de 212 m², située à Lille (59000). Adresse : 243 Rue De Solferino. Transaction enregistrée le 6 juin 2025 au prix de 685 000 €, soit 3 231 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-39%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé5.1%

Simulation taxe foncière

6 942 €/an

soit 579 €/mois

VLC estimée24 880 €/an

Base imposable (−50%)12 440 €

Commune (29.98%)3 730 €

Intercommunalité (4.00%)498 €

TEOM (18.55%)2 308 €

Frais de gestion État407 €

Estimation basée sur 212 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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