Appartement — 1 pièce — 14 m² — Marseille 8e

Marseille 8eme (13008)

Appartement

Annonce du marché

Prix

405 000 €

Surface

14 m²

Pièces

Prix/m²

28 929 €

Description

Appartement de 1 pièce d'une surface de 14 m², situé à Marseille 8e (13008). Adresse : 27 Rue Roger Renzo. Transaction enregistrée le 29 janvier 2021 au prix de 405 000 €, soit 28 929 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur7 158 €/m²

Transactions enregistrées1 340

Écart vs marché+304%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.16.55 €/m²

Loyer moyen maison15.46 €/m²

Rendement brut estimé0.7%

Simulation taxe foncière

631 €/an

soit 53 €/mois

VLC estimée1 964 €/an

Base imposable (−50%)982 €

Commune (42.64%)419 €

Intercommunalité (2.99%)29 €

TEOM (14.00%)137 €

GEMAPI5 €

Frais de gestion État40 €

Estimation basée sur 14 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Marseille 8eme →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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