Maison — 4 pièces — 43 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

78 000 €

Surface

43 m²

Pièces

Prix/m²

1 814 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 43 m², située à Lille (59000). Adresse : 6 Cr Tessely 3 Rue G Nadaud. Transaction enregistrée le 17 juin 2025 au prix de 78 000 €, soit 1 814 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-66%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé9.1%

Simulation taxe foncière

1 408 €/an

soit 117 €/mois

VLC estimée5 046 €/an

Base imposable (−50%)2 523 €

Commune (29.98%)756 €

Intercommunalité (4.00%)101 €

TEOM (18.55%)468 €

Frais de gestion État83 €

Estimation basée sur 43 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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