Maison — 5 pièces — 107 m² — Lille

Lille (59000)

Maison

Annonce du marché

Prix

95 000 €

Surface

107 m²

Pièces

Prix/m²

888 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 107 m², située à Lille (59000). Adresse : 11 Rue Lazare Garreau. Transaction enregistrée le 17 juin 2025 au prix de 95 000 €, soit 888 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur5 315 €/m²

Transactions enregistrées3 400

Écart vs marché-83%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.13.74 €/m²

Loyer moyen maison9.77 €/m²

Rendement brut estimé18.6%

Simulation taxe foncière

3 504 €/an

soit 292 €/mois

VLC estimée12 558 €/an

Base imposable (−50%)6 279 €

Commune (29.98%)1 882 €

Intercommunalité (4.00%)251 €

TEOM (18.55%)1 165 €

Frais de gestion État206 €

Estimation basée sur 107 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

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Baromètre immobilier Lille →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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